Строительная «амнистия» 2018 год. Узаконивание самостроев 2018. Ввод в эксплуатацию жилого, садового, дачного дома, хозяйственной постройки.

Сегодня 22.03.2018 года Верховная Рада приняла во втором чтении и в целом законопроект, которым продлевается действие закона «О строительной амнистии».

В частности, в п. 9 раздела V заключительных положений закона "О регулировании градостроительной деятельности" предусмотрено, что орган государственного архитектурно-строительного контроля бесплатно в десятидневный срок со дня подачи заявления собственниками земельных участков принимает в эксплуатацию построенные без разрешительной документации здания, которые по классу последствий относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1).

Давайте проанализируем существующие регуляции, предусмотренные нормативно-правовым актом.

Какие дома, хозяйственные постройки подпадают под действие так называемой строительной амнистии 2018?

- жилые, садовые, дачные дома, хозяйственные постройки, построенные в период с 05.08.1992 года по 15.03.2015 и имеют общую площадь менее 300 кв.м.;

- построенные до 12.03.2011 года здания и сооружения сельскохозяйственного назначения.

Какой срок действия строительной амнистии 2018 года, предусмотренный законом?

Собственники жилых домов, могут легализировать свои самострои, которые отвечают нормам закона на бессрочной основе.

Основные требования к легализации самостроев по новой процедуре:

  • земельный участок на котором, расположенный объект недвижимости должен быть приватизирован, то есть быть в частной собственности владельца;
  • земельный участок должен быть соответствующего целевого назначения;
  • объект недвижимости построен в период, предусмотренный процедурой и не превышает нормы по квадратным метрам;
  • дома и хозяйственные постройки, отнесенные к классу незначительных последствий (СС1).
  • соответствуют строительным нормам и не нарушают их;
  • построенные без наличия разрешительного документа, который дает право на выполнение строительных работ. 

Основные этапы легализации самостоя по строительной амнистии:

  1. Приватизация земли;
  2. Изготовление технического паспорта;
  3. Изготовление технического заключения;
  4. Заполнение декларации о вводе дома в эксплуатацию и подача в разрешительный орган;
  5. Регистрация объекта в реестре вещных прав на недвижимое имущество.

Опытные юристы юридической компании УКРТРАСТ в кратчайшие сроки подготовят все необходимые документы с целью узаконивания самостроя, а также изготовят следующие документы:

  1. Технический паспорт на жилой, садовый, дачный дом с хозяйственными постройками и сооружениями.
  2. Техническое заключение о техническом состоянии строительных конструкций дома.
JoomlaMan