Реконструкция недвижимости Харьков (район, область). Реконструкция квартиры, дома, нежилых помещений, коммерческой недвижимости. Узаконение реконструкции. Реконструкция квартиры Харьков, реконструкция дома Харьков.

Перепланировка квартиры в современных условиях продолжает оставаться наиболее распространенным вариантом улучшения жилищных условий. Однако любая «коррекция » жилой площади , так же как и нежилых помещений , влечет за собой вмешательство в проект здания.

Над разработкой каждой проектной документации трудились десятки архитекторов , инженеров , технологов , чтобы создать не только комфортное , но и безопасное сооружение . Поэтому согласование перепланировок является обязательным этапом подобных строительных работ .

Попытка перекроить квартиру или нежилое помещение на свой лад без санкции соответствующих служб грозит большими административными неприятностями. И самостоятельно пройти все бюрократические препоны , чтобы выполнить согласование перепланировок , задача не из простых . Необходимо быть специалистом сразу в нескольких областях: архитектуре , инженерных коммуникациях , юриспруденции

Реконструкция - перепланировка квартир , которое связано с изменением геометрических размеров , заменой конструкций и их элементов , объединение балкона и кухни в одну комнату , расширения оконных проемов , а также объединение нескольких квартир. Процедура оформления и узаконивания реконструкции квартиры связанные с прохождением множества сложных и длительных этапов. Их перечень индивидуален в каждом конкретном случае .

В процессе проведения строительных работ по реконструкции квартиры разрешено:

  • увеличивать площадь санузла путем объединения ванной и туалета , а также присоединения части коридора;
  • расширять площадь жилых комнат за счет коридоров и вспомогательных помещений;
  • делать из комнаты , смежной с ней кухни , кухню- столовую;
  • прорезать отверстия в стенах между комнатами;
  • переносить дверной проем входа в квартиру;
  • демонтировать подоконную часть стены комнаты для устройства прохода на балкон;
  • увеличивать площадь санузлов , ванных комнат за счет жилых помещений;
  • объединять лоджии и балконы с другими помещениями путем разборки внешних стен;
  • переносить на лоджии и балконы батареи центрального отопления;
  • объединять квартиры по вертикали с полным или частичным демонтажем межэтажных перекрытий;
  • демонтировать вентиляционные каналы и короба ; создавать пристройки к квартирам, расположенным на первых этажах многоэтажных домов.

В услугу реконструкция квартиры, дома, нежилых помещений, коммерческой недвижимости входит:

  • анализ первичной документации, выезд на месторасположение объекта с целью фото фиксации;
  • получение разрешительной документации на реконструкцию у балансодержателя;
  • разработка и утверждение проектной документации реконструкции;
  • получение разрешения на осуществление строительных работ с органах ГАСК;
  • изготовление технического паспорта;
  • получение разделительной документации органов пожарного надзора;
  • ввод в эксплуатацию, получение декларации о вводе в эксплуатацию;
  • разработка и заключение договоров авторского и технического надзора;
  • сопровождение и организация долевого участия в развитии инфраструктуры города;
  • согласование архитектурных органов;
  • сопровождение регистрации права собственности на реконструированный объект.

Приблизительный перечень документов, которые необходимо предоставить для реконструкции (квартиры, дома, нежилых помещений, коммерческой недвижимости):

1. Копия паспортных данных и ИНН владельца имущества.
2. Копия технического плана недвижимого имущества.
3. Копия проекта реконструкции.
4. Правоустанавливающие документы на реконструируемый объект.

Юридическая компания УКРТРАСТ возьмет на себя оформление всей необходимой документации для реконструкции (квартиры, дома, нежилых помещений, коммерческой недвижимости). Наша команда это квалифицированные специалисты с сфере строительного права, которые умеет решать вопросы любой сложности. Цените свое время доверьте свои проблемы профессионалам.

Стоимость и сроки зависят об сложности реконструируемого объекта, а также от объема работ. Такую информацию можно получить после анализа первичной документации на первой консультации. Мы обеспечим индивидуальный подход к каждому клиенты и выполним работы в кратчайшие сроки с минимальными потерями.

JoomlaMan