Регистрация прав на недвижимое имущество. Снятие отягощений (арестов). Выписка из государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество. Харьков.

Реєстрація речових прав на нерухоме майно. Зняття обтяжень. Витяг з реєстру майнових прав на нерухоме майно. Харків.

  • Регистрация прав на недвижимое имущество. (Реєстрація прав на нерухоме майно);
  • Снятие отягощений (арестов) на недвижимого имущества. (Зняття обтяжень нерухомого майна);
  • Исключение из реестра ипотек. (Виключення з реєстру іпотек);
  • Включение в новый реестр, получение выписки из единого реестра прав на недвижимое имущество. (Включення до нового реєстру, отримання витягу з єдиного реєстру прав на нерухоме майно).

Цель получения выписки на недвижимое имущество из Укргосреестра. Харьков.

Информация об объектах недвижимости, которая ранее содержалась в 4 разных реестрах, с 1 января 2013 года должна была перенесена в единый унифицированный реестр - Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и их обременений.
С 01.01.2013 вместо таких реестров как:

  • Государственный реестр сделок (Державний реєстр правочинів);
  • Единый реестр запретов реализации объектов недвижимости (Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна);
  • Реестр прав собственности на недвижимое имущество (Реєстр прав власності на нерухоме майно)
  • Государственный реестр ипотек (Державний реєстр iпотек);
  • Государственный реестр отягощений недвижимого имущества (Державний реєстр обтяжень рухомого майна).
Также отметим, что нотариусы более не уполномочены предоставлять информацию из Реестра вещных прав (кроме как во время осуществления нотариального действия с недвижимым имуществом); с 1 января 2013 года это является прерогативой государственных регистраторов.

Вступил в силу -

Государственный реестр прав на недвижимое имущество (Державний реєстр речових прав на нерухоме майно).

Существуют следующие разделы Единого Государственного Реестра:

  • Государственный реестр прав на недвижимое имущество (Державний реєстр речових прав на нерухоме майно);
    Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество - это реестр который ведется Регистрационной службой управления юстиции и начал действовать с 01.01.2013 года.
    Реестр права собственности-это реестр, который вели БТИ до 01.01.2013 года, сейчас этот реестр закрыт, доступ к нему имеют только регистраторы регистрационной службы, в которых и можно получить информацию по данному реестра
  • Реестр прав собственности на недвижимое имущество (Реєстр прав власності на нерухоме майно);
  • Государственный реестр ипотек (Державний реєстр іпотек).
    Выписку из Государственного реестра прав о государственной регистрации ипотеки, обременения на основании заявления имеют право получать любые физические и юридические лица.

Законодательство Украины предусматривает, что владелец, который намерен совершить сделку с принадлежащим ему недвижимым имуществом, должен представить нотариусу "витяг" из Реестра прав собственности на недвижимое имущество (далее - Реестр прав).

Реестр прав собственности на недвижимое имущество (Харьков) является единственным государственным информационной системой, содержащей сведения о зарегистрированных правах, субъектах прав, объектах недвижимого имущества и незавершенного строительства (далее - объекты, права относительно которых подлежат государственной регистрации), правоустанавливающие документы и документы, на основании которых проведена государственная регистрация права собственности на объект незавершенного строительства.

Выписка (вытяг)- это одна из форм предоставления информации из Реестра прав.

Выписку из Государственного реестра прав на основании заявления имеют право получать:

  • собственник недвижимого имущества или уполномоченное им лицо;
  • лицо, которое имеет вещное право на чужое недвижимое имущество, или уполномоченное им лицо;
  • наследник (правопреемник - для юридического лица) или уполномоченное им лицо.

Выписка из Государственного реестра прав о государственной регистрации ипотеки, обременения на основании заявления имеют право получать любые физические и юридические лица.
(часть вторая статьи 28 в редакции Закона Украины от 04.07.2012 г. N 5037-VI)
ЗУ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений"

Обязательной государственной регистрации подлежат следующие вещные права и обременения недвижимого имущества:
  • право собственности на недвижимое имущество (включая земельные участки);
    право владения; право пользования (сервитут);
  • право пользования земельным участком для сельскохозяйственных потребностей;
  • право застройки земельного участка (суперфиций);
  • право хозяйственного ведения;
  • право оперативного управления; право постоянного пользования и право аренды земельного участка; право пользования (найма, аренды) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями;
  • ипотека;
  • доверительное управление имуществом;
  • другие вещные права согласно закону;
  • налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество, и другие обременения.
Документы которые необходимо предоставить для получения выписки (вытяга) из реестра прав на недвижимое имущество (Харьков):
  • Свидетельство на право собственности (или договор купли-продажи) на недвижимое имущество - (нотариальная копия, оригинал);
  • Выписка о регистрации прав собственности на недвижимое имущество (БТИ) - (нотариальная копия, оригинал);
  • Технический паспорт - (копия, оригинал);
  • Паспорт, код собственника (копия).

Нормативно правовая база: КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ - ПОСТАНОВА від 22 червня 2011 р. № 703 (Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно).

JoomlaMan