Сведения о границах части земельного участка, на которую распространяется право сервитута, вносятся в Государственный земельный кадастр на основании технической документации по землеустройству относительно установления границ части земельного участка, на которую распространяется право сервитута.

2. В исковых требованиях нужно обозначить на какой срок вы желаете заключить земельный сервитут. Существуют такие варианты: бессрочный, постоянный (без срока), и до достижения определённой цели.


3.Необходимо провести земельно-техническую экспертизу
, приблизительная стоимость – 4-5 тысяч гривен, которая проводится Харьковским научно-исследовательским институтот судебных экспертиз им. Засл. проф. М.С. Бокариуса Министерства юстиции Украины. Экспертиза может ответить на ряд вопросов: а)как можно установить менее обременительный способ, который будет удовлетворять потребности в проезде, проходе или других ваших требованиях; б) необходимо ли установление земельного сервитута; в) не будет ли такой вариант установления земельного сервитута нарушать право собственника земельного участка.

4. В исковом заявлении обязательно обозначается в качестве третьего лица в случае приватизированного земельного участка – Государственный геологический кадастр в Харьковской области, если не приватизированный земельный участок - Харьковский городской совет.


5. При желании, вы можете установить платный земельный сервитут
в размере не более 12% в год от стоимости занимаемого земельного участка, с учетом ежегодных коэффициентов индексации размера нормативной денежной оценки земли. Для определения нормативной денежной оценки вам необходимо обратиться в ГУ Держгеокадастр.

Согласно ст. 21 ЗУ «Об аренде земли» арендная плата за землю - это платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком по договору аренды земли. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по соглашению сторон в договоре аренды. Согласно п.288.5 ст.288 Налогового кодекса Украины размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа: 288.5.1. не может быть меньше 3 процентов нормативной денежной оценки; 288.5.2. не может превышать 12 процентов нормативной денежной оценки.

JoomlaMan