Как узаконить перепланировку квартиры в Харькове?

Итак, начнём по порядку. Если же Вы уже осуществили перепланировку, то первым вашим шагом будет сделать ёё проект. Проект можно заказать у любой организации, которая имеет:
1) государственную лицензию выданную Министерством регионального развития, строительства и ЖКХ Украины;
2) квалификационный сертификат ответственного исполнителя отдельных видов работ, связанных с созданием объекта архитектуры.


Единственное отличие данных вариантов, это только стоимость предоставления услуг. Документами для подачи этим организациям для разработки проекта является: паспорта и ИНН всех собственников; технический паспорт на квартиру; правоустанавливающий документ.

Срок узаканивания перепланировки в Харькове.

Стандартно данная услуга предоставляется в течение 7-14 дней.

Теперь расскажем об особенностях возможных видов перепланировки. Если Вы сделали проём в несущей стене с установлением металлической рамы, то Вам в дополнение к проекту ещё потребуется техническое заключение о состоянии строительных конструкций. Данную услугу Вам предоставит любая проектная организация. Большинство проектных организаций включают авторский надзор в стоимость проекта, который они разрабатывают.

Документы, которые должна выдать фирма по авторскому надзору:
1) договор на осуществление авторского надзора;
2) приказ на назначение главного архитектора проекта и ответственного за осуществление авторского надзора;
3) копия квалификационного сертификата архитектора, заверенная проектной организацией.

Следующей стадией будет процедура технического надзора. Технический надзор - это комплекс экспертно-проверочных мероприятий с целью обеспечения точного соблюдения стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.

Данный вид надзора не предоставляется проектной организацией. Поэтому Вам придётся прибегнуть к новым поискам организаций, которые смогут осуществить данные функции по узаконению перепланировки квартиры. Итогом работы исполнителя по технадзору являются такие документы:

1) копия квалификационного сертификата инженера технического надзора;
2) договор на осуществление технадзора;
3) подписка работника технического надзора;
4) приказ про назначение ответственного за выполнение работ по осуществлению технического надзора за перепланировкой квартиры.

Декларации о начале выполнения строительных работ.

Следующим Вашим шагом будет получение Декларации о начале выполнения строительных работ, которая выдаётся бесплатно. Форму декларации можно скачать на официальном сайте верховной. Заполнить декларацию придётся самостоятельно, однако пример заполнения Вы сможете найти в интренете. Заполненную декларацию подаёте в 2-х экземплярах в «Єдиний дозвільний центр» по адресу: г. Харьков, ул. Красношкольная набережная, 26, при себе необходимо иметь правоустанавливающие документы. Если у ГАСКа не будет замечаний, то через 5 рабочих дней можно получить зарегистрированную декларацию. Этот документ и будет являться законным основанием для начала работ.

После получения декларации в течении 7-ми календарных дней обязательно надо уведомить органы местного самоуправления и государственные органы в сфере пожарной и техногенной безопасности о начале работ.

После того как перепланировка/реконструкция квартиры произведена Вам необходимо обратиться в БТИ и заказать новый технический паспорт уже с существующими изменениями.

Изготовление технического паспорта БТИ Харьков.

Для приобретения нового технического паспорта, в БТИ необходимо предоставить такие документы:
1) старый тех.паспорт;
2) правоустанавливающий документ;
3) паспорт, ИНН всех прописанных лиц;
4) проект (копия);
5) декларация о начале выполнения строительных работ.


Наша юридическая компания делает технический паспорт в кратчайшие сроки, соответственно от этого может меняться стоимость услуги. В новом тех.паспорте Вы можете увидеть надпись «Об’єкт необхідно здати до експлуатації». Однако это не должно Вас пугать, так как следующим этапом как раз и идёт получение декларации о готовности объекта к эксплуатации.

Декларация на ввод в эксплуатацию Харьков. Ввод (квартиры, дома) в эксплуатацию.

Декларация о готовности объекта к эксплуатации производится бесплатно. Заполняете декларацию тоже самостоятельно с учётом существующих изменений указанных в новом техническом паспорте. Заполненную декларацию также подаёте в 2-х экземплярах в «Єдиний дозвільний центр». По истечении 10 рабочих дней Вы сможете забрать зарегистрированную декларацию. После чего обязательно предоставьте в БТИ.

После получения декларации в течении 7 календарных дней необходимо обязательно уведомить органы местного самоуправления и государственные органы в сфере пожарной и техногенной безопасности о готовности объекта к эксплуатации.

Окончательным шагом Вашей реконструкции и перепланировки квартиры будет получение нового свидетельства о праве собственности и регистрация его в «Департаменті реєстрації речових прав на нерухоме майно» по адресу г. Харкьов, ул. Короленко, дом.16.

Для этого Вам потребуются такие документы:
1) паспорта, ИНН всех собственников;
2) тех.паспорт (старый и новый);
3) декларация о начале выполнения строительных работ;
4) декларация о готовности объекта к эксплуатации;
5) правоустанавливающий документ;
6) квитанции об оплате гос.пошлин;
7) заявление по г. Харькову заполняет сам регистратор. Срок рассмотрения заявки 14 дней.


Наша юридическая компания «УКРТРАСТ» сделает Вам узаконение перепланировки квартиры в кратчайшие сроки, тем самым сохранив Ваше драгоценное время.

JoomlaMan